業務日報「悪徳不動産」部門。
- カテゴリ：仕事
- 2014/10/20 19:10:28
「弱小零細吹けば飛ぶよな将棋の駒・悪徳不動産株式会社」
（以下略して「吹け飛び」）
賃貸住宅物件に、給湯器故障が出て、
急きょ、現場での打ち合わせに駆けつけました。
う～ん、これでまた2か月分のお家賃が修理代に消えてしまいます。
「賃貸住宅で、うまい汁を吸おう」なんていうサイトを見かけると、
つくづく、こういう事実を知っているんだろうかと考えるのです。
修理修繕、退去に伴うリフォーム、災害被害、
この上、事件事故なんて出ようもんなら、
物件に資産価値はゼロ、
取り壊し、新築立て直しの時代ですから、
うちのような賃貸住宅管理会社は、毎日びくびくしているのです。
「副業に収益物件」なんて、ぜったい考えないほうがいいですよ。
絶対えらい目にあいますよ。
ああ、しかしこれからは、空き家率がどんどん上がるし、
たいへんだなあ。
う～ん。
不動産業種、次に来るのは何なんでしょう。
現場に到着するまでの間、
車の窓から街を眺めていましたが、
どこもここも「売り家」「空き物件」の広告ばかり、
そうかあ、店舗付き住宅も、イマイチだなあ。
少子高齢化、
産業空洞化、
それでも、生きていかなきゃならないんだけどなあ。
する予定なんですが、売るか、それとも賃貸で貸家にするか迷ってましたが
何も知らないなら賃貸には手を出さない方がいいんですね。
使用してる人の負担ではないんですね？
地域差かなあ？
台風後に集合住宅物件での共用部 漏電によるブレーカー落ちでの増幅器「ブースター」作動せず
テレビ視聴不具合 多数発生ありました ・・・
特殊ですけど ２～４世帯ぐらいの集合住宅で共用電源無し 個別世帯の部屋から電源使用により
空き部屋 又は電気料金未払いによる送電停止での やはりテレビ増幅器作動不可によるもの
オーナー に事情説明 共用電源新設工事（有料）するも 設備投資予算無しとの回答
※ 空き部屋の際は基本料金にて 電源確保 説明済みでも忘れられてしまう事多し 。。。
その都度 管理会社 ケーブルTV業者 電気屋 振り回されていますよね
賃貸契約物件では 家賃滞納やら 近隣トラブル （ゴミのルール無視）なども
高齢化による 高額設定物件は 空き家になる物件 ちらほら ・・・
築２５年以上の物件でのリフォームも 設備トラブルが多数で 対応にうんざり してます ＞＜
災害から仮設住宅を余儀なくされた人もたくさんいるのに、そういう人に提供できたらいいんですけどね。
空家、売屋確かにたくさん見かけますけど、家を探してる人もたくさんですね＾＾；
ニコタみたいに瞬間移動できたらいいんですけどねぇ＾＾；
うまくいかないもんですね。